房屋租赁合同纠纷 （2019）内0103民初57号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷，争议焦点为被告是否应当支付原告2017年3月1日至2019年2月28日期间的租金110000元及履约保证金16500元。 原告与被告虽未签订书面租赁合同，但经庭审查明的事实及当事人双方的陈述，可以认定原告与被告之间租赁合同关系成立，被告于2016年3月1日至2017年2月28日期间租用原告西校区体育场商铺房屋一间从事经营，并向原告支付租金55000元。 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条之规定，“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。” 双方约定的租赁期间（2016年3月1日至2017年2月28日）届满后，原告未提出异议，被告亦未提交证据证明其向原告腾退房屋，故双方租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。 因此，被告应向原告支付2017年3月1日至2019年2月28日期间的租金110000元。 关于履约保证金，原告提出双方在书面合同中约定履约保证金的交付及计算方式，但该份《房屋租赁合同》经鉴定并非被告本人所签，故原告请求被告支付履约保证金无事实及法律依据，不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法
摘要
内蒙古财经大学与刘志勇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市回民区人民法院民事判决书（2019）内0103民初57号原告：内蒙古财经大学，住所地呼和浩特市回民区北二环路**。 法定代表人：杜金柱，内蒙古财经大学校长。 委托诉讼代理人：范祥，男，内蒙古财经大学职工,住呼和浩特市。 被告：刘志勇，男，住呼和浩特市。 原告内蒙古财经大学诉被告刘志勇房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告内蒙古财……