土地承包经营权转包合同纠纷 （2014）西民一初字第56号

原、被告于2011年10月15日签订的《土地流转协议书》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规之强制性规定，应为有效。一、原、被告于2011年10月15日签订的《土地流转协议书》是否已解除的问题。原、被告在合同中约定，原告如逾期超过30日不付承包费，被告有权解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，主张解除合同的一方，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。本案中，被告要求解除合同的通知告知马某某后，马某某未将该通知告知原告，故原、被告于2011年10月15日签订的《土地流转协议书》并未由被告单方解除。原、被告签订的合同虽未被单方解除，但原告承包土地已被征用，合同目的无法实现。庭审中，原、被告均同意合同终止履行，故涉案《土地流转协议书》因合同目的无法实现而无继续履行的必要，应予解除。二、被告是否应支付原告征地补偿款2925552元的问题。首先，原告是否享有先履行抗辩权，《中华人民共和国合同法》第六十七条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。本案中，关于承包费

原、被告于2011年10月15日签订的《土地流转协议书》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规之强制性规定，应为有效。一、原、被告于2011年10月15日签订的《土地流转协议书》是否已解除的问题。原、被告在合同中约定，原告如逾期超过30日不付承包费，被告有权解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，主张解除合同的一方，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。本案中，被告要求解除合同的通知告知马某某后，马某某未将该通知告知原告，故原、被告于2011年10月15日签订的《土地流转协议书》并未由被告单方解除。原、被告签订的合同虽未被单方解除，但原告承包土地已被征用，合同目的无法实现。庭审

青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西民一初字第56号原告马进仓，男，回族，1975年4月5日生，农民。原告马如祥，男，回族，1970年9月25日生，农民。以上二原告委托代理人雷建宁，青海西海律师事务所律师。被告索叶力图，男，蒙古族，1967年9月10日生，农民。委托代理人冯光宇，青海贝正律师事务所律师。委托代理人张玉花，青海瀚海律师事务所律师。原告马进仓、马如祥与……