房屋买卖合同纠纷 （2015）巴民一终字第838号

被告李永在房屋买卖合同中约定出售的房屋，实际并不存在，庭审中经询问原、被告双方均表示不知道该房屋的实际坐落位置，也不能确定买卖的商品房确实存在。由于房屋买卖合同中约定的标的物并不存在，当事人虚构标的物涉嫌刑事犯罪，按照法律规定应将有关材料依法移送公安机关侦查。依照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条，《中华人民共和国民事诉讼》第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：驳回原告杨在荣对被告李春林、李永、王琴的起诉。缓缴的案件受理费1675元，本院不予收取。上诉人杨再荣认为，上诉人与被上诉人李勇、王琴签订合同时就约定当面交给40000元，并将此内容写在购房合同中。原审法院未予认定，属事实不清，适用法律错误，请求二审法院撤销原审裁定。本院认为，上诉人杨再荣持2009年1月19日与被上诉人李永、王琴签订的《房屋买卖合同》提起诉讼，请求依法解除房屋买卖合同，由合同签订人王琴、李永及收款人李春林返还购房款余额44000元并承担违约金31000元。经审查，杨再荣的起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本

被告李永在房屋买卖合同中约定出售的房屋，实际并不存在，庭审中经询问原、被告双方均表示不知道该房屋的实际坐落位置，也不能确定买卖的商品房确实存在。由于房屋买卖合同中约定的标的物并不存在，当事人虚构标的物涉嫌刑事犯罪，按照法律规定应将有关材料依法移送公安机关侦查。依照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条，《中华人民共和国民事诉讼》第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：驳回原告杨在荣对被告李春林、李永、王琴的起诉。缓缴的案件受理费1675元，本院不予收取。上诉人杨再荣认为，上诉人与被上诉人李勇、王琴签订合同时就约定当面交给40000元，并将此内容写

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）巴民一终字第838号上诉人（原审原告）杨在荣，男，汉族，1953年1月12日出生，现住杭锦后旗。被上诉人（原审被告）李春林，男，汉族，1964年5月6日出生，现住杭锦后旗。被上诉人（原审被告）李永，男，汉族，1980年1月23日出生，现住巴彦淖尔市临河区。被上诉人（原审被告）王琴（又名王清），女，汉族，1974年9月27日出生，现住杭……