排除妨害纠纷 （2021）豫01民终7373号

无权占有不动产，权利人可以请求返还原物。涉案房屋属马炎臣购买所得，马炎臣将涉案房屋交付马建国占有使用，事实清楚，证据充分，原审法院予以确认。马炎臣要求马建国返还房屋，马建国在马炎臣要求返还房屋时应当予以返还。虽然马炎臣为了担保债务的履行，同意将涉案房屋抵押给樊建设，但涉案房屋并不转移占有，马炎臣、马建国及樊建设签订的协议书约定马炎臣不能返还借款本息时，该房屋归樊建设所有属流押条款，违反法律规定，马建国无权占有马炎臣的房屋，故马炎臣要求马建国搬出涉案房屋及并交还房屋钥匙的诉讼请求，原审法院予以支持。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条，第三百九十四条，第四百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：马建国于判决生效后十日内搬出马炎臣荥阳市政法街房管所家属楼西单元三楼西户房屋并交还房屋钥匙。案件受理费减半收取50元，由马建国负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对一审查明的相关事实予以确认。本院认为，本案中，马炎臣主张马建国占有使用马炎臣所购房屋，要求马建国返还该房屋，事实清楚。马建国提供与马炎臣、樊建设签订的协议

无权占有不动产，权利人可以请求返还原物。涉案房屋属马炎臣购买所得，马炎臣将涉案房屋交付马建国占有使用，事实清楚，证据充分，原审法院予以确认。马炎臣要求马建国返还房屋，马建国在马炎臣要求返还房屋时应当予以返还。虽然马炎臣为了担保债务的履行，同意将涉案房屋抵押给樊建设，但涉案房屋并不转移占有，马炎臣、马建国及樊建设签订的协议书约定马炎臣不能返还借款本息时，该房屋归樊建设所有属流押条款，违反法律规定，马建国无权占有马炎臣的房屋，故马炎臣要求马建国搬出涉案房屋及并交还房屋钥匙的诉讼请求，原审法院予以支持。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条，第三百九十四条，第四百条，《中华人民共和国民事诉讼法》

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终7373号上诉人（原审被告）：马建国，男，1967年9月21日出生，汉族，住河南省荥阳市。被上诉人（原审原告）：马炎臣，男，1963年9月1日出生，汉族，住河南省荥阳市。上诉人马建国因与被上诉人马炎臣排除妨害纠纷一案，不服河南省荥阳市人民法院（2021）豫0182民初3298号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年6月16日立案后……