房屋租赁合同纠纷 （2018）吉01民终614号
裁判要旨
原长春市城市出租汽车管理办公室与富豪汽车签订的《房屋租赁协议》、《房屋租赁补充协议》系双方当事人真实意思表示，上述合同不违反相关法律法规的规定，合法有效。长春运管局作为本案原告主体适格。富豪汽车未按合同约定期限向长春运管局履行支付房屋租金的义务，系属违约，应承担给付房屋租金违约责任，长春运管局此项主张证据充分，应予支持。关于长春运管局主张《房屋租赁补充协议》约定的租赁期限已满，不同意继续向富豪汽车租赁房屋，要求富豪汽车立即从租赁的房屋中迁出，将租赁房屋交付长春运管局的诉求合法，证据充分，应予支持。关于富豪汽车以交纳租赁房屋供暖费和租赁房屋后进行大量改造房屋供水、供热、供电、土建、道路等共耗资400万元的投入已抵偿长春运管局主张的房租的抗辩，因其举证不足，不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，判决富豪汽车于本判决生效后立即给付长春运管局房屋租金人民币160万元及其利息（利息以160万元为基数，从2017年10月1日起按中国人民银行同期贷款利率计算至判决生效之日止）；富豪汽车于本判决生效后立即从承租长春运管局的
摘要
长春市富豪汽车修配有限公司与长春市地方道路运输管理局房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终614号上诉人（原审被告）：长春市富豪汽车修配有限公司，住所：长春经济技术开发区浦东路2192号A栋。法定代表人：刘航君，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐铁枫，吉林睿旺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长春市地方道路运输管理局，住所：长春市南关区亚泰大街中环12区。法定代表人：孙守辉，该单位局长。委托诉讼代理人：房雨霞，该单位法律……