房屋买卖合同纠纷 （2019）吉06民终857号

宋国臣称签订《商品房买卖合同》及购房收据，经办人均是毛成文，毛成文自认合同，不能证明“福泰大厦”二单元601室，建筑面积134.37平方米房屋所有人为宋国臣。宋国臣要求福泰公司为其办理房屋产权登记手续，没有法律依据，不应支持。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼》的解释第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”规定，判决如下驳回宋国臣的诉讼请求。案件受理费9456元。减半收取4728元。由宋国臣负担。 本院二审期间，宋国臣提交了2012年2月16日福泰公司《股东会议纪要》复印件一份，以证明案外人毛成文受让福泰公司股东金永勇持有的12000000元股份，股本占60%。福泰公司质证认为该证据为复印件，其只证明毛成文受让股权，但证明不了毛成文有对外出售福泰公司案涉房屋的权利。对于该证据虽然系复印件，但与福泰公司对毛成文的授权委托书、毛成文一审庭审时作为证人出庭作证时陈述“福泰公司欠我投资款，我

宋国臣称签订《商品房买卖合同》及购房收据，经办人均是毛成文，毛成文自认合同，不能证明“福泰大厦”二单元601室，建筑面积134.37平方米房屋所有人为宋国臣。宋国臣要求福泰公司为其办理房屋产权登记手续，没有法律依据，不应支持。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼》的解释第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”规定，判决如下驳回宋国臣的诉讼请求。案件受理费9456元。减半收取4728元。由宋国臣

吉林省白山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉06民终857号 上诉人（原审原告）：宋国臣，男，汉族，1957年7月28日生，无职业，住白山市浑江区。 被上诉人（原审被告）：白山市福泰房地产开发有限公司，住所地：白山市浑江区靖宇路福泰花园小区（原铁中院内三楼）。 法定代表人：李菊香，董事长。 委托诉讼代理人：付坤，吉林浩祥律师事务所律师。 上诉人宋国臣因与被上诉人白山市福泰房地产开发……