房屋租赁合同纠纷 （2017）晋08民终3528号
裁判要旨
原判事实不清，证据不足，应予发回重审。具体理由如下：原审时被上诉人即万盛公司提出了两项诉讼请求，一是请求确认上诉人今美公司致被上诉人的《解除合同通知函》无效；二是要求今美公司赔偿违约损失793万元。上诉人今美公司同时提出反诉，要求确认双方之间的合同已经解除，并要求被上诉人万盛公司赔偿其财产及装修投入损失约800万元。在审理过程中，被上诉人万盛公司放弃了要求今美赔偿违约损失的诉求，那么其诉求就只有一项确认权之请了。而本案现在的状况是，经过审理查明及当事人诉状中的自认事实，被上诉人万盛公司在上诉人今美公司强行撤场后事实上已经另行招商并签订了合同，其与上诉人的合同关系已经形成事实解除的状态，继续履行合同的客观基础也已经不存在，那么本案判决确认《解除合同通知函》无效的目的和法律意义是什么？双方之间因为履行合同过程中产生的债权债务将如何处理？请重审时予以考虑。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销山西省垣曲县人民法院（2017）晋0827民初31号民事判决；二、本案发回山西省垣曲县人民法院重审。上诉人垣曲县今美时代广场有限公司预交的二审案件受理费1
摘要
垣曲县今美时代广场有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
山西省运城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）晋08民终3528号上诉人（原审本诉被告、反诉原告）：垣曲县今美时代广场有限公司，住所地：垣曲县七一路与舜王大街交汇处。法定代表人：董倩，总经理。委托诉讼代理人：武臻，山西法实威律师事务所律师。被上诉人（原审本诉原告、反诉被告）：垣曲县万盛房地产开发有限公司，住所地：垣曲县新城镇历山路。法定代表人：张垣璋，董事长。委托诉讼代理人：卫玺生，男，1……