房屋租赁合同纠纷 （2014）泰民一终字第387号

位于宁阳县城弘盛小区22号楼3单元的202室的该房屋，经依法登记，原告贾善善为所有权人，依法对该房屋享有占有、使用、处分和收益的权利。被告徐秀娥租赁原告该房屋，在租赁协议期限届满后，双方未再续签租房协议，被告无权继续占有、使用原告房屋，原告要求被告腾空该住房，原审法院予以支持。因原告未在举证期限届满前提出增加、变更经济损失的诉讼请求，其增加、变更的部分，原审法院不予支持。原告主张的经济损失9700元，除被告应支付的约定租金6000元（500元／月×12月）外，另3700元经济损失的主张，不超出因被告继续占有、使用该房屋给原告造成的预见损失，原审法院予以支持。原告关于被告应向其赔礼道歉的主张，于法无据，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条之规定，判决如下：一、被告徐秀娥支付原告贾善善租金及经济损失合计9700元，于判决生效后三日内清偿。二、被告徐秀娥于判决生效后三日内腾空宁阳县城弘盛小区22号楼3单元的202室房屋。三、驳回原告贾善善的其他

位于宁阳县城弘盛小区22号楼3单元的202室的该房屋，经依法登记，原告贾善善为所有权人，依法对该房屋享有占有、使用、处分和收益的权利。被告徐秀娥租赁原告该房屋，在租赁协议期限届满后，双方未再续签租房协议，被告无权继续占有、使用原告房屋，原告要求被告腾空该住房，原审法院予以支持。因原告未在举证期限届满前提出增加、变更经济损失的诉讼请求，其增加、变更的部分，原审法院不予支持。原告主张的经济损失9700元，除被告应支付的约定租金6000元（500元／月×12月）外，另3700元经济损失的主张，不超出因被告继续占有、使用该房屋给原告造成的预见损失，原审法院予以支持。原告关于被告应向其赔礼道

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泰民一终字第387号上诉人（原审被告）徐秀娥，农民。委托代理人孙建勇。被上诉人（原审原告）贾善善，农民。委托代理人庞振珠。委托代理人贾芝文，男，汉族，系贾善善之父。上诉人徐秀娥因房屋租赁合同纠纷一案，不服宁阳县人民法院（2013）宁民初字第3005号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人徐秀娥及其委托代理……