用益物权确认纠纷 （2017）京02民终8934号

起诉必须符合以下条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。本案中，当事人双方均确认诉争房屋系王树林承租的军产房屋。现王树林已经去世，新承租人尚未确定。原承租人的亲属是否具备公房承租资格应由房屋管理部门依据相关规定进行审查并予以确认。在未对此作出认定之前，都建京、王馨的使用权利尚无法确认，一审法院不能确定都建京、王馨与涉案房屋之间存在直接利害关系。都建京、王馨可在涉案房屋承租人确定之后，再行主张自身权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定：驳回都建京、王馨的起诉。本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案中，都建京、王馨主张其二人与原承租人在涉案房屋长期共同生活，对诉争房屋享有居住、使用权利为由，提起本案诉讼，要求确认其对于涉诉房屋享有居住使用权利。居住权是居住权人对他人所有的住房及其附属设施享有的占有、使

起诉必须符合以下条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。本案中，当事人双方均确认诉争房屋系王树林承租的军产房屋。现王树林已经去世，新承租人尚未确定。原承租人的亲属是否具备公房承租资格应由房屋管理部门依据相关规定进行审查并予以确认。在未对此作出认定之前，都建京、王馨的使用权利尚无法确认，一审法院不能确定都建京、王馨与涉案房屋之间存在直接利害关系。都建京、王馨可在涉案房屋承租人确定之后，再行主张自身权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定：驳回都建京、王馨的起诉。本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)京02民终8934号上诉人（原审原告）：都建京，女，1962年9月22日出生，住北京市海淀区，户籍地北京市西城区。委托诉讼代理人：何贵富，北京何贵富律师事务所律师。上诉人（原审原告）：王馨，女，1995年1月9日出生，住北京市海淀区，户籍地北京市西城区。委托诉讼代理人：何贵富，北京何贵富律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王福俊，男，1951年……