房屋租赁合同纠纷 （2017）冀08民终2663号

原、被告双方签订的《租赁协议》，不违反法律法规的规定，且是双方当事人真实意思的表示，双方应按该协议履行相应的义务。《租赁协议》中第七条第二款约定不明确，原告请求该条款无效，要求由被告对租赁物主体结构楼顶及给室内带来的损坏给予继续维修，承担修缮费用，并减少租金人民币52.5万元或延长租期的请求，证据不足，本院不予支持。原告要求被告赔偿因租赁物不能正常使用给原告带来的经济损失的请求，因原告未委托相关部门进行鉴定，无法核损，本院对此不予支持。原告要求被告给付已经履行的收取租赁费、税费的全部票据，因双方签订的《租赁协议》中对此未作明确约定，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告纪艳华的诉讼请求。案件受理费3313.00元由原告纪艳华负担。本院二审期间查明，双方签订的租赁协议第5条第2款第3项约定“甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证”，补充协议约定“甲方按法律规定承担房屋租赁税费，乙方除给付甲方每年租金90万元外，自愿再给付甲方10万元补偿甲方所承担的部分租赁税费”。甲方对已收的租金为乙方出具了白条，未出

原、被告双方签订的《租赁协议》，不违反法律法规的规定，且是双方当事人真实意思的表示，双方应按该协议履行相应的义务。《租赁协议》中第七条第二款约定不明确，原告请求该条款无效，要求由被告对租赁物主体结构楼顶及给室内带来的损坏给予继续维修，承担修缮费用，并减少租金人民币52.5万元或延长租期的请求，证据不足，本院不予支持。原告要求被告赔偿因租赁物不能正常使用给原告带来的经济损失的请求，因原告未委托相关部门进行鉴定，无法核损，本院对此不予支持。原告要求被告给付已经履行的收取租赁费、税费的全部票据，因双方签订的《租赁协议》中对此未作明确约定，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀08民终2663号上诉人（原审原告）纪艳华，住河北省围场满族蒙古族自治县。委托诉讼代理人李好恩，河北泓鹏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吕淑云等26人，见附页。诉讼代表人宋慧芳、安素华、董志奇、马利宇、金泽玲。委托诉讼代理人陆建国，河北省正围律师事务所律师。上诉人纪艳华与被上诉人吕淑云等26人房屋租赁合同纠纷一案，不服河北省围场满族蒙古族……