返还原物纠纷 （2018）京01民终2986号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告赵某3、赵某1、孙某经法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃当庭答辩和质证的权利。本案中，生效的判决确认101号房屋归赵某2所有，赵某2分别给付赵某1、赵某3房屋折价款437367元，现赵某2已经向法院交纳应当给付赵某1和赵某3的房屋折价款，故赵某2要求赵某3、赵某1、孙某共同协助赵某2办理产权变更登记手续并承担过户费用的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。关于房屋的交付。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”本案中，李某1、李某2承租101号房屋，未签订书面合同，应视为不定期租赁。生效判决已经确认赵某2系101号房屋的合法权利人，其他人无权将诉争房屋出租，故赵某2要求赵某3、赵某1、孙某及李某1、李某2腾退并交付房屋的诉讼请求，法院予以支持。关于房屋使用费损失，因生效判决已经确认101号房屋归赵某2所有，101号房屋至今未交付赵某2，赵某1、孙某收取过101号房屋的租金，故赵某2要
摘要
赵某1等与孙某等返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终2986号上诉人（原审被告）：赵某1，女，1957年3月11日出生。委托诉讼代理人：王玫，女，1958年4月23日出生。被上诉人（原审原告）：赵某2，女，1950年5月29日出生。被上诉人（原审被告）：孙某，男，1969年9月2日出生。被上诉人（原审被告）：赵某3，女，1943年5月3日出生。第三人：李某1，女，1926年7月19日出生……