房屋买卖合同纠纷 （2013）崇民终字第190号

上诉人闭xx与被上诉人农xx于2008年7月15日签订的《房屋转让协议书》是双方真实意思表示，其内容未违反法律规定，合法有效，双方应按照协议约定履行各自的义务。本案中，被上诉人作为房屋转让受让方，其履约的主要义务是依照双方约定向作为房屋转让出让方的上诉人支付房屋价款。上诉人与被上诉人签订的《房屋转让协议书》约定房屋转让总价为85000元，由被上诉人分三期支付。合同签订后，被上诉人已依约支付给上诉人第一、二期房款共65000元。对于第三期房款2万元的支付方式，双方在《房屋转让协议书》中约定，被上诉人应于2008年7月31日付清，该期限届满后，被上诉人未支付给被上诉人该期房款2万元。2009年11月9日，被上诉人向上诉人支付房款4000元，上诉人接收了该款项，并在出具给被上诉人的收款收据上注明“剩余部分过后再付清”，被上诉人接收了上诉人出具的收款收据，根据双方当事人的此举行为和意思表示，应确定上诉人默许被上诉人不履行原来约定的第三期房款2万元的支付时间及方式。2010年2月4日，被上诉人再支付给上诉人房款2500元，上诉人出具给被上诉人的收款收据上注明“余款约定春节前即2月14日前付清”，

上诉人闭xx与被上诉人农xx于2008年7月15日签订的《房屋转让协议书》是双方真实意思表示，其内容未违反法律规定，合法有效，双方应按照协议约定履行各自的义务。本案中，被上诉人作为房屋转让受让方，其履约的主要义务是依照双方约定向作为房屋转让出让方的上诉人支付房屋价款。上诉人与被上诉人签订的《房屋转让协议书》约定房屋转让总价为85000元，由被上诉人分三期支付。合同签订后，被上诉人已依约支付给上诉人第一、二期房款共65000元。对于第三期房款2万元的支付方式，双方在《房屋转让协议书》中约定，被上诉人应于2008年7月31日付清，该期限届满后，被上诉人未支付给被上诉人该期房款2万元。2009年11

广西壮族自治区崇左市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）崇民终字第190号上诉人（一审原告）闭xx。被上诉人（一审被告）农xx。委托代理人许xx，广西xx律师事务所律师。上诉人闭xx因房屋买卖合同纠纷一案，不服大新县人民法院（2013）新民初字第317号民事判决，向本院提出上诉。本院于2013年9月5日受理后，依法组成由审判员冯新担任审判长，审判员李灵和审判员梁飞参加的合议庭，于2013年9……