缔约过失责任纠纷 （2018）云28民终101号

根据《中华人民共和国合同法》第四十二条的规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。”，该条规定的是缔约过失责任，是指在订立合同过程中，一方或双方当事人违反依诚实信用原则而负有的先合同义务，导致合同不成立，或合同虽然成立，但因不符合法定生效条件而被确认无效或被撤销，以及合同有效成立，但是给对方当事人造成信赖利益的损失时所应当承担的民事赔偿责任。本案中，景洪市土地储备中心、景洪市国土资源局将未征收的土地与版纳佛兴公司协议出让进行磋商并要求该公司预付土地出让金，从而导致版纳佛兴公司期待缔结国有土地使用权出让合同的目的不能实现（即合同不成立），给版纳佛兴公司造成信赖利益的损失，即预付土地出让金利息损失，景洪市土地储备中心、景洪市国土资源局对此存在过错，应承担相应的缔约过失责任。因此，版纳佛兴公司要求景洪市土地储备中心、景洪市国土资源局返还预付款本金600万元及赔偿利息的诉请，符合法律规定和本案事实，予以支持。但版纳佛兴公司在与

西双版纳佛兴房地产开发有限公司、景洪市土地储备交易中心缔约过失责任纠纷二审民事判决书 缔约过失责任纠纷

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云28民终101号上诉人（原审原告）：西双版纳佛兴房地产开发有限公司，住所地景洪市坝吉路20号。统一社会信用代码：91532800683668703K。法定代表人：张文琦，总经理。委托诉讼代理人：肖新明，云南博仲律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：景洪市土地储备交易中心，住所地景洪市勐遮路*号。统一社会信用代码：12……