共有纠纷 （2017）沪01民终3574号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护。王林弟、罗慧珠、王怡主张动迁安置房屋及相关补偿款系上海浦东新区XX镇XX村XX号房屋动迁安置所得，该房屋系王林弟、王玲妹与父母王某1、黄某共同申请建造，依法该四人对该处房屋共同享有产权。1992年4月，王林弟和王玲妹在父母均亡故的情况下订立协议，商定将该处房屋产权确认折价归王玲妹所有，此是王林弟对自有产权和继承产权的自愿处分，依法应认定有效，且事后王玲妹也办理了该房的上海市农村宅基地使用证，其权利得到了政府主管部门的进一步确认。该房动迁前，王林弟为获取不正当拆迁安置利益与王玲妹订立人民调解协议，将房屋权属重新作出分割，由于王林弟非本处户籍居民，也无房屋产权，故对该处房屋不享有动迁利益，其为获得不当动迁利益而重新与王玲妹订立产权分割协议，具有明显恶意，依法确认无效。事实上该协议确定的产权分割，未获得相关主管部门的批准，王林弟、罗慧珠、王怡依该协议向动迁部门主张动迁安置也遭到了拒绝。因此王林弟、罗慧珠、王怡依据该协议向王惠安、王玲妹、王云、王岚主张动迁安置利益也无法律依据。法院依法不予支持。一审法院审理后，根据《中华人民共和国民法通则》第五条之规定,于

公民、法人的合法的民事权益受法律保护。王林弟、罗慧珠、王怡主张动迁安置房屋及相关补偿款系上海浦东新区XX镇XX村XX号房屋动迁安置所得，该房屋系王林弟、王玲妹与父母王某1、黄某共同申请建造，依法该四人对该处房屋共同享有产权。1992年4月，王林弟和王玲妹在父母均亡故的情况下订立协议，商定将该处房屋产权确认折价归王玲妹所有，此是王林弟对自有产权和继承产权的自愿处分，依法应认定有效，且事后王玲妹也办理了该房的上海市农村宅基地使用证，其权利得到了政府主管部门的进一步确认。该房动迁前，王林弟为获取不正当拆迁安置利益与王玲妹订立人民调解协议，将房屋权属重新作出分割，由于王林弟非本处户籍居民，也无房屋产权

上海市第一中级人法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终3574号上诉人（原审原告）：王林弟，男，1954年7月23日生，汉族，住上海市虹口区。上诉人（原审原告）：罗慧珠，女，1953年7月27日生，汉族，住上海市虹口区。上诉人（原审原告）：王怡，男，1982年12月13日生，汉族，住上海市虹口区。上列三上诉人共同委托诉讼代理人：奚志根，上海市中信正义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王惠……