排除妨害纠纷 （2019）渝01民终9529号

业主基于对房屋专有部分特定使用功能的合理需要，可以合理利用与其专有部分相对应的外墙面等共有部分，但不得违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益。邓丹与李德全所在房屋修建了专门安放空调外机的位置，通常情况下空调外机应当安放在该位置。李德全因其空调外机安放位置已安放了空调外机，将现有的空调外机安放在邓丹的飘窗顶板在，该位置所对应的专有部分有一部分属邓丹房屋，一部分属李德全房屋。可见，李德全所利用的外墙面不是与其专有部分完全相对应，故李德全的该利用行为不构成合理利用。李德全在对应邓丹主卧室的外墙上安装钉子并固定水管的行为亦不构成合理利用。因此，邓丹有权要求李德全予以拆除，并恢复原状。单位向人民法院提出的证明材料，应当由单位负责人及制作证明材料的人员签名或者盖章，并加盖单位印章。邓丹提供的达州佳境医疗废物处理有限公司出具的《证明书》，没有单位负责人及制作证明材料的人员签名或者盖章。且邓丹未提供其与达州佳境医疗废物处理有限公司的劳动合同，也未提供其每月工资的具体数额。故该院认为达州佳境医疗废物处理有限公司出具的《证明书》的证明力不予采信。对邓丹还提供“游六”出具的白条及“永兴门窗”出具收据，无

业主基于对房屋专有部分特定使用功能的合理需要，可以合理利用与其专有部分相对应的外墙面等共有部分，但不得违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益。邓丹与李德全所在房屋修建了专门安放空调外机的位置，通常情况下空调外机应当安放在该位置。李德全因其空调外机安放位置已安放了空调外机，将现有的空调外机安放在邓丹的飘窗顶板在，该位置所对应的专有部分有一部分属邓丹房屋，一部分属李德全房屋。可见，李德全所利用的外墙面不是与其专有部分完全相对应，故李德全的该利用行为不构成合理利用。李德全在对应邓丹主卧室的外墙上安装钉子并固定水管的行为亦不构成合理利用。因此，邓丹有权要求李德全予以拆除，并恢复原状。单位向人民法院

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝01民终9529号上诉人（原审被告）：李德全，男，1946年1月9日出生，汉族，住重庆市南岸区。被上诉人（原审原告）：邓丹，女，1976年9月14日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：谢爱军（邓丹丈夫），男，住重庆市沙坪坝区。上诉人李德全因与被上诉人邓丹排除妨害纠纷一案，不服重庆市沙坪坝区人民法院（2019）渝0106民初4116号民……