房屋买卖合同纠纷 （2018）冀04民终2380号
裁判要旨
本案《房屋购买合同》系邵卫和泰瑞公司经协商自愿签订，合法有效，双方应恪守履行。根据当事人的陈述和邵卫提交的证据，邵卫按照《房屋购买合同》的约定交付房款33万元和此后又补交房款2万元的事实可以认定。本案《房屋购买合同》约定交房时间为2016年6月20日，但泰瑞公司未按约交付房屋，对于逾期后何时交付房屋，双方未达成新的协议予以约定。邵卫和泰瑞公司均认可双方口头约定剩余房款在交付房屋时补交，根据本案《房屋购买合同》的性质、目的和交易习惯，泰瑞公司应在案涉房屋具备交付条件后向邵卫履行通知的义务，即以合适的方式通知邵卫补交房款、交付房屋。泰瑞公司所提交证据不能证明其已遵循诚实信用原则尽到了通知义务，且邵卫当庭予以否认，泰瑞公司主张邵卫违约，放弃了购买房屋的权利的抗辩不成立。判决如下：河北泰瑞房地产开发有限公司继续履行《农机小区1号楼房屋购买合同》，在判决生效后十日内交付邵卫位于邯郸市邯山区房屋，邵卫按《农机小区1号楼房屋购买合同》约定补交剩余房款。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。 经审理查明，本院二审查明的事实与一审一致，本院予以确认。 本院认为，上诉人河北泰瑞房地产开发有限公司与被上诉人
摘要
河北泰瑞房地产开发有限公司、邵卫房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀04民终2380号 上诉人（原审被告）：河北泰瑞房地产开发有限公司，住所地邯郸市邯山区陵西南大街**院**。 法定代表人：李涛，该公司总经理。 被上诉人（原审原告）：邵卫，男，1970年4月15日出生，汉族，现住河北省邯郸市邯山区。 上诉人河北泰瑞房地产开发有限公司（以下简称泰瑞公司）因与被上诉人邵卫房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省邯郸市……