房屋买卖合同纠纷 （2018）冀01民终5873号
裁判要旨
原告郑红芳与被告河北森石房地产开发有限公司签订的认购协议及协议书，具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容并且被告已按约定收取了原告的购房款及其它款项，因此该协议应当认为是商品房买卖合同。该合同是双方真实意思的表示，内容合法，该合同为有效合同。原告按照约定向被告支付了全部购房款，被告应将该房屋交付原告并应负有协助原告办理该房屋登记的义务。被告辩称的“原告购买的房屋不是从我单位直接购买的，原告没有履行交款义务”，但从原告提供的2013年4月10日的协议书及购房交款收据及其它交费收据上，均证明了被告已收取了原告的购房款及其它各项款项，故对被告的辩称不予采信。被告已收取了原告的装修押金且原告已对该房屋进行了装修，储藏间原告已使用，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定，应视为该房屋交付使用。一审判决：一、原告郑红芳与被告河北森石房地产开发有限公司签订的御景新城多层楼认购协议及协议书有效；二、被告河北森石房地产开发有限公司在本判决生效之日起十五日内协助原告郑红芳办理8号楼1单元501室房屋的产权登记；三、原告购买的御景
摘要
河北森石房地产开发有限公司、郑红芳房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终5873号上诉人（原审被告）：河北森石房地产开发有限公司，住所地石家庄市桥西区北人字街17号蓝拓商务中心2301室。法定代表人：石振伟，该公司经理。被上诉人（原审原告）：郑红芳，住石家庄市赵县。委托诉讼代理人：顾灵强，石家庄市赵县宏业法律服务所法律工作者。上诉人河北森石房地产开发有限公司因与被上诉人郑红芳房屋买卖合同纠纷一案，不服河……