土地承包经营权出租合同纠纷 （2014）漳民终字第885号

上诉人赵清来与被上诉人赵跃番签订的园地租赁合同，系双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，应认定有效。被上诉人赵跃番在未与上诉人赵清来协商一致的情况下，将上诉人赵清来种植在租赁园地的香蕉树清除，构成违约，因此应承担违约责任。上诉人赵清来上诉提出浦价鉴证（2014）9号《关于被毁的香蕉价格鉴定结论书》未对可得利益损失发表意见及计算损失面积错误、原审依据该结论判决错误的理由，因该鉴定结论系公安机关依据上诉人赵清来的报案，在确定香蕉树毁损株数后再委托，这与种植香蕉园地面积并无关联，故不存在计算损失面积错误的问题。同时，鉴定机构采用回报率200%确定损失价值，即为合同预期收益，上诉人认为鉴定结论未对可得利益发表意见，实为自己误解。因原审法院在无法对上诉人所申请事项进行鉴定时，才在审查公安机关委托鉴定的结论符合民事诉讼证据的要求后，采用该鉴定结论并无不当，故上诉人对此提出的上诉理由不能成立。关于程序问题，上诉人赵清来提出原审判决颠倒调取公安卷宗和委托鉴定的前后顺序和自相矛盾的做法，严重违反程序的理由，对于该主张，上诉人赵清来无法确定原审法院违反了何种法律规定的程序，故不予采纳。上诉人赵清来主张鉴

上诉人赵清来与被上诉人赵跃番签订的园地租赁合同，系双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，应认定有效。被上诉人赵跃番在未与上诉人赵清来协商一致的情况下，将上诉人赵清来种植在租赁园地的香蕉树清除，构成违约，因此应承担违约责任。上诉人赵清来上诉提出浦价鉴证（2014）9号《关于被毁的香蕉价格鉴定结论书》未对可得利益损失发表意见及计算损失面积错误、原审依据该结论判决错误的理由，因该鉴定结论系公安机关依据上诉人赵清来的报案，在确定香蕉树毁损株数后再委托，这与种植香蕉园地面积并无关联，故不存在计算损失面积错误的问题。同时，鉴定机构采用回报率200%确定损失价值，即为合同预期收益，上诉人认为鉴定结论未对可

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）漳民终字第885号上诉人（原审原告）赵清来，又名赵永来，男，1965年1月19日出生，汉族，农民，住福建省漳浦县。委托代理人李成佳，福建道周律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赵跃番，男，1970年11月3日出生，汉族，居民，住福建省漳浦县。委托代理人蔡朝阳，福建簪华律师事务所律师。原审第三人李亚洲，又名陈亚洲，1965年12月29日出生，汉族……