租赁合同纠纷 （2018）沪0116民初7811号

原、被告签订的《上海金山万达广场外立面广告位经营合作协议》、《上海金山万达广场经营合作协议税费补充协议》以及原、被告和吉安分公司三方签订的《补充协议(二)》均合法、有效，各方均应恪守履行。 吉安分公司是被告的分支机构，其民事责任应由被告承担。 从查明的事实来看，被告及吉安分公司逾期支付广告位使用费已经超过30天，原告依照《上海金山万达广场外立面广告位经营合作协议》的约定行使合同解除权并无不当，因此对于原告要求解除原、被告签订的《上海金山万达广场外立面广告位经营合作协议》、《上海金山万达广场经营合作协议税费补充协议》以及原、被告和吉安公司三方签订的《补充协议(二)》的诉讼请求，于法有据，本院应予支持。 被告使用约定的广告位，理应按照合同支付原告使用费，现原告诉请被告支付2018年3、4、5、6月份的保底广告位使用费，具有相应事实依据，本院应予支持。 被告逾期支付广告位使用费，导致合同解除，被告应当支付违约金。 原告上级公司在原、被告合同履行期内对广告位进行招租，与原告无关，原告也未与除被告以外的第三方签署过新的合作协议，原告并无违约行为，因此被告以原告及其母公司违约在先为由，拒绝支付违约

上海金山万达广场商业管理有限公司与深圳趣购空间网络科技有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

上海市金山区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0116民初7811号原告：上海金山万达广场商业管理有限公司，住所地上海市金山区。 法定代表人：王志彬，总经理。 委托诉讼代理人：芦礼祥，国浩律师(上海)事务所律师。 被告：深圳趣购空间网络科技有限公司，住所地广东省深圳市。 法定代表人：林海琴，执行董事。 委托诉讼代理人：方晓琳。 原告上海金山万达广场商业管理有限公司诉被告深圳趣购空间网络科技有……