租赁合同纠纷 （2018）黔26民终221号
裁判要旨
被上诉人收取转让费是一种交易习惯，但该交易习惯是建立在能保障该交易得以正常履行，也应当遵守诚实信用原则和最基本的公平原则。一审法院认为拆迁事实政府部门早已公告，上诉人应当知道这一事实，是将该知晓义务强加给上诉人，上诉人没有渠道和机会了解拆迁这一事实，不属于知道和应当知道的情形，反倒是被上诉人经营该门面，对拆迁征收这一事实才是知道和应当知道，并且在转让该门面时确没有如实告知上诉人。综上，一审法院认定事实错误，请二审能撤销一审判决，支持上诉人的诉讼请求。被上诉人潘立春辨称，一、被上诉人认为（2017）黔2601民初3552号民事判决书证据充分，事实清楚，适用法律适当，被上诉人服从判决。二、上诉人诉称转让的门面将被拆迁，被上诉人隐瞒这一事实，上诉人不能正常营业，纯耍无赖。被上诉人提交的通话录音充分证明上诉人已经知道该门面所在地段的房屋可能被拆迁，但要求被上诉人补签一个书面协议，以便拆迁时向政府要求补偿，得到补偿费。三、上诉人按口头约定给被上诉人的转让费，被上诉人已把门面内的东西搬出，把门面交给上诉人，这就证明合同已经履行完毕，不存在违反合同约定的事实。综上所述，一审判决事实清楚，证据充分，适
摘要
罗倩、潘立春租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔26民终221号上诉人（原审原告）：罗倩，女，布依族，1993年10月10日出生，住贵州省凯里市。被上诉人（原审被告）：潘立春，女，苗族，1975年8月25日出生，住贵州省凯里市。委托诉讼代理人：顾海先，男，苗族，1944年5月15日出生，住贵州省凯里市。系被告潘立春的姑父。上诉人罗倩因与被上诉人潘立春租赁合同纠纷一案，不服贵州……