商品房销售合同纠纷 （2018）内02民终396号
裁判要旨
从2014年3月13日至2015年12月11日包头市房地产开发项目审批程序有调整，并非被上诉人原因导致。被上诉人对此无过错的认定错误。被上诉人一审举证竣工验收备案表。证明具备了办证的资格和条件，而一审法院认为的包头市房地产开发项目审批程序有调整的时间是2014年3月13日，在距离被上诉人竣工验收时间上已经过去一年的时间，并不会影响到被上诉人办理证书的时间。二、被上诉人在2014年4月份完成竣工验收备案程序，但一直至2014年4月份才开始着手办理初始登记事宜，显然被上诉人有拖延办理相关手续的违约行为。综上，上诉人恳请二审法院依法撤销一审判决，支持上诉人的上诉请求。 生有地产分公司辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 王珺向一审法院起诉请求：1.判令被告立即将办理权属登记所需资料报产权登记机关备案，并向原告赔偿逾期办理产权登记证的损失（该损失按照原告已付房款总额748655.5元，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，计算自2015年6月24日起至被告实际为原告办理产权登记之日止）；2.诉讼费由被告承担。 一审法院认定事实：
摘要
王珺与大连新星房地产开发集团有限公司生有地产分公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
包头市中级人民法院 民事判决书 （2018）内02民终396号 上诉人（原审原告）：王珺，女，1982年10月21日出生，住包头市。 委托诉讼代理人：鲁海源，内蒙古恩泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭琼，内蒙古恩泰律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：大连新星房地产开发集团有限公司生有地产分公司。 法定代表人：孙迎霞，董事长。 委托诉讼代理人：张旭，内蒙古东方……