物业服务合同纠纷 （2019）豫0702民初3218号
裁判要旨
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 本案中，原、被告之间签订了物业管理服务协议，被告也按照协议交纳了部分物业管理费，但其自2018年1月1日起未再交纳物业管理费，已构成违约，故原告要求被告支付自2018年1月1日起至2018年12月31日共计12个月的物业管理费4170.85元（386.19平方米×0.9元/平方米×12个月＝4170.85元）的诉讼请求，本院予以支持。 原告还要求被告支付违约金，违约金应从2018年1月1日起至2018年12月31日共计12个月即386.19元×0.9元/平方米×（1+2+3+4+5+6+7+8+9+10+11+12）个月×30天×0.5‰＝406.66元，原告主张406元。 原告还要求被告停止侵害、公开道歉，并协助原告催缴欠费，保留因其蛊惑其他业主拒交物业费给原告造成的经济损失，但其未提供证据证明被告存在侵权行为，对其该项诉讼请求，本院不予支持。 被告辩称原告私自提高物业服务费，但其在征询意见表上签字同意并已按照被告所提高后的0.9元/平方米交纳了一年的物业服务费，视为对合同变更后的认可，对其该项辩解理由，本院不予采信。 被告还辩称原告
摘要
新乡市美大物业管理有限公司与孙金民物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新乡市红旗区人民法院民 事 判 决 书河南省新乡市红旗区人民法院民事判决书（2019）豫0702民初3218号原告：新乡市美大物业管理有限公司，住所地新乡市开发区21号街坊隆基枫华源会所。 法定代表人：李海鸥，总经理。 委托诉讼代理人：贠海河，男，该单位工作人员。 委托诉讼代理人：秦晓帅，河南龙健律师事务所律师。 被告：孙金民，男，汉族，1953年12月13日出生，住新乡市。 委托诉讼代理人：常红……