房屋买卖合同纠纷 （2017）苏01民终10602号
裁判要旨
原、被告签订的房地产买卖合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应按约履行。双方在交验302室时，被告对原告拆走了房屋内部分电器及部分物品损坏提出异议并发生纠纷，在中介公司协调后，原告自愿放弃尾款20000元中的10000元，并在中介公司书写的收条上签名，故应认定双方就房屋尾款支付达成新的协议。因被告已按收条内容约定支付原告尾款10000元，而原告无充分证据推翻收条的真实性，故原告主张被告按《房地产买卖合同》（附件）的约定支付剩余尾款10000元，证据不足，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，一审判决：驳回原告顾德明的诉讼请求。一审案件受理费25元，由原告顾德明负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。上诉人顾德明主张，其已按约向被上诉人恽斌峰交付了房屋及家具电器，依据约定被上诉人还应向其支付剩余尾款10000元。本院认为，双方虽在合同
摘要
上诉人顾德明与被上诉人恽斌峰房屋买卖合同纠纷一案的民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终10602号上诉人（原审原告）：顾德明，男，汉族，1932年2月9日生，住南京市玄武区。被上诉人（原审被告）：恽斌峰，男，1979年7月9日生，汉族，住南京市玄武区。委托诉讼代理人：曹玉月（系恽斌峰妻子），女，1978年11月5日生，汉族，住南京市玄武区。上诉人顾德明因与被上诉人恽斌峰房屋买卖合同纠纷一案，不服南京市玄武区人民法院（2……