土地租赁合同纠纷 （2021）苏03民终3171号

魏永持有合法有效的土地承包经营权证书，在承包期限内，魏永有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。魏永、位中刚签订的租地协议，系双方真实的意思表示，且并不违反法律、行政法规的禁止性规定，应合法有效。依法成立的合同对双方均有约束力，双方均应按照协议的约定全面履行义务。合同约定的租赁期限到期后，位中刚依法应将租赁的土地恢复原状后返还给魏永，其拒不返还土地，依法应承担相应的违约责任。故，魏永要求位中刚返还土地的诉讼请求，予以支持，虽然魏永、位中刚签订的“租地合同中”约定的土地面积是2.4亩，但实际确权是1.80亩，因此应以实际1.80亩为限。位中刚辩称魏永提供的经营权证书系假证，但未能提供有效证据证明，不予采信。魏永诉称位中刚应给付经济损失33600元，但未能提供有效证据证明，不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第十条、第三十二条、《中华人民共和国合同法》第二百三十五条的规定，判决：一、位中刚于本判决生效之日起三十日内将租赁魏永（四至为东魏哲学，西道路

魏永持有合法有效的土地承包经营权证书，在承包期限内，魏永有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。魏永、位中刚签订的租地协议，系双方真实的意思表示，且并不违反法律、行政法规的禁止性规定，应合法有效。依法成立的合同对双方均有约束力，双方均应按照协议的约定全面履行义务。合同约定的租赁期限到期后，位中刚依法应将租赁的土地恢复原状后返还给魏永，其拒不返还土地，依法应承担相应的违约责任。故，魏永要求位中刚返还土地的诉讼请求，予以支持，虽然魏永、位中刚签订的“租地合同中”约定的土地面积是2.4亩，但实际确权是1.80亩，因此应以实际1.80亩为限。位中刚辩称魏永提供的经营权证书系假证，但未能提供

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏03民终3171号上诉人（原审被告）：位中刚，男，1971年2月10日生，汉族，农民，住邳州市。被上诉人（原审原告）：魏永，男，1966年10月9日生，汉族，农民，住邳州市。委托诉讼代理人：梁龙军，徐州市求是法律服务所法律工作者。上诉人位中刚因与被上诉人魏永土地租赁合同纠纷一案，不服江苏省邳州市人民法院（2020）苏0382民初2775号民事……