民间借贷纠纷 （2019）辽0104执异167号
裁判要旨
根据法律规定，房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为，当事人应当依法办理权属登记。 房屋所有权证书是权利人享有不动产物权的证明。 本案中，本院查封上述房产时，该争议房产仍然登记在被执行人姜涛名下，其权属未转移至案外人姜皓云名下，本院执行机构依法查封被执行人所有房产的执行行为并无不当，因此案外人的主张不能够排除本院对争议房产的执行，案外人姜皓云的异议理由不成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人姜皓云的异议。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 戚力凯审判员 顾志军审判员 郭 郁二〇一九年十月二十二日书记员 尤 悦 百度搜索“
摘要
王守成、姜涛民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
沈阳市大东区人民法院执 行 裁 定 书(2019)辽0104执异167号案外人：姜皓云，男，2007年9月6日出生，汉族，住址：沈阳市大**。 法定代理人：李某，女，1973年2月11日出生，汉族，系案外人母亲，住址：沈阳市大**。 申请执行人：王守成，男，1977年12月30日出生，汉族，住址：沈阳市大**。 被执行人：姜涛，男，1979年11月21日出生，汉族，住址：沈阳市大**。 本院在执行……