民间借贷纠纷 （2019）黔0112执异30号

首先，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条“下列房地产，不得转让：(六)未依法登记领取权属证书的;”的规定，本案中，根据美的西南房地产发展有限公司与被执行人赵良金签订的房屋拆迁安置补偿协议和房屋回迁安置协议来看，本院查封的美的西南房地产发展有限公司开发的位于贵阳市××时代××单元××号房屋是登记在被执行人赵良金名下，该房屋是被执行人赵良金拆迁安置房屋，尚未取得权属证书。 因此，异议人刘敏与被执行人赵良金的行为实际是对房屋拆迁安置补偿协议进行买卖，违反了相关法律规定。 其次，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。” 的规定。 因涉案房屋系被执行人赵良金拆迁安置房屋，登记在赵良金名下，该房屋的权利人系赵良金。 故案外人刘敏不是该房屋的权利人，其提出排除执行异议的理由不能成立，依法应当予以驳回。 对于异议人刘敏提交的银行流水账单，该账单也只能证明刘敏在2013年9月29日支取了639000元，并没有体现异

刘敏、王清民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

贵州省贵阳市乌当区人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔0112执异30号异议人（案外人）刘敏，女，1982年4月17日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。 申请执行人王清，男，1982年11月10日出生，汉族，住贵阳市乌当区。 被执行人赵良金，男，1975年1月24日出生，汉族，住贵州省贵阳市观山湖区。 本院在执行王清与赵良金民间借贷纠纷执行一案中，异议人刘敏于2019年4月8日向本院提出书面异……