申请执行人执行异议之诉 （2019）鲁06民初125号

第一，王积磊庭审中主张其与王明昱约定的涉案房款为505000元，但华霖公司出具的收款收据载明房款为679784元，在本院对王积磊所做调查笔录中其亦陈述涉案房款为680000元左右，且关于付款方式其前后陈述亦相互矛盾；第二，王积磊庭审中提交的提款记录、转账记录的交易时间均是在涉案房屋被查封之后。综上，对于王积磊主张的其已于法院查封前支付了涉案房款的事实，本院不予采信。3、关于王积磊是否在法庭采取查封措施前已占有涉案房屋的事实，王积磊提交的证据不足以证明其在法院查封之前已占有涉案房屋，本院对此不予支持。4、关于王积磊名下是否有其他可用于居住房屋的问题。本院认为，根据王积磊提交的其与配偶王洋于龙口市国土资源局不动产档案查询证明资料，可以证明其二人名下尚无其他登记备案的房屋。本院认为，本案争执焦点是王积磊是否取得涉案房屋的民事权益，能否对抗中建一局安装公司的执行申请。王积磊提出执行异议，应当就其对执行标的物享有所有权或者其它足以阻止执行标的物转让、交付的实体权利所依据的事实承担举证责任。王积磊主张《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条规定了买受人

第一，王积磊庭审中主张其与王明昱约定的涉案房款为505000元，但华霖公司出具的收款收据载明房款为679784元，在本院对王积磊所做调查笔录中其亦陈述涉案房款为680000元左右，且关于付款方式其前后陈述亦相互矛盾；第二，王积磊庭审中提交的提款记录、转账记录的交易时间均是在涉案房屋被查封之后。综上，对于王积磊主张的其已于法院查封前支付了涉案房款的事实，本院不予采信。3、关于王积磊是否在法庭采取查封措施前已占有涉案房屋的事实，王积磊提交的证据不足以证明其在法院查封之前已占有涉案房屋，本院对此不予支持。4、关于王积磊名下是否有其他可用于居住房屋的问题。本院认为，根据王积磊提交的其与配偶王洋于龙口市

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019)鲁06民初125号原告（申请执行人）：中建一局集团安装工程有限公司，住所地北京市大兴区黄村镇康庄路。法定代表人：沙海，董事长。委托诉讼代理人：朱晓丹，山东齐鲁(烟台)律师事务所律师。委托诉讼代理人：邵晓文，山东齐鲁(烟台)律师事务所律师。被告（案外人）：王积磊，男，1984年10月12日出生，汉族，住龙口市。委托诉讼代理人：赵强国，山东平直律师……