排除妨害纠纷 （2016）沪02民终1055号

无权占有动产或不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，谊联公司、谊联联诚分公司因拆迁而被裁决迁入系争房屋内作临时经营使用，期间的房屋租金和使用费一直由上海市闸北区明珠线二期工程前期指挥部与闸北轨交公司代付，现闸北轨交公司明确表示不再支付房屋使用费用，故谊联公司、谊联联诚分公司无权再占有系争房屋，良鹰公司要求其迁出的诉请于法有据，应予支持。谊联慈音分公司已于2004年注销，不具有诉讼主体资格，亦不再占有使用系争房屋，原审法院对该节事实认定有误，本院依法予以纠正。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，判决如下：一、撤销上海市闸北区人民法院（2015）闸民三（民）初字第2128号民事判决；二、上海谊联科技发展有限公司、上海谊联科技发展有限公司联诚体育用品分公司（含物品）应于本判决生效之日起十五日内迁出本市闸北区岭南路XXX号，将上址房屋返还给上海良鹰商业有限公司。本案一审案件受理费人民币80元，减半收取计人民币40元，二审案件受理费人民币80元，均由上海谊联科技发展有限公司、上海谊联科技发展有限公司联诚体育用品分公司共同负担。本判决为终审判决。审　判　长

无权占有动产或不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，谊联公司、谊联联诚分公司因拆迁而被裁决迁入系争房屋内作临时经营使用，期间的房屋租金和使用费一直由上海市闸北区明珠线二期工程前期指挥部与闸北轨交公司代付，现闸北轨交公司明确表示不再支付房屋使用费用，故谊联公司、谊联联诚分公司无权再占有系争房屋，良鹰公司要求其迁出的诉请于法有据，应予支持。谊联慈音分公司已于2004年注销，不具有诉讼主体资格，亦不再占有使用系争房屋，原审法院对该节事实认定有误，本院依法予以纠正。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，判决如下：一、撤销上海市闸北区人民法院（2015）闸民三（民

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终1055号上诉人（原审被告）上海谊联科技发展有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人黄谊，经理。上诉人（原审被告）上海谊联科技发展有限公司联诚体育运动用品分公司，住所地上海市闸北区。负责人石妮妮，经理。被上诉人（原审原告）上海良鹰商业有限公司，住所地上海市闸北区。法定代表人陈迅，总经理。委托代理人曹剑敏，上海君鼎律师事务所律师。原审第三……