物业服务合同纠纷 （2021）湘04民终2469号

本案双方讼争的是一宗物业服务合同纠纷。就双方争执的焦点，该院做如下分析评判；一、长建物业公司是否能够收取陈海应所欠的2020年1月1日之前的物业服务费？该院认为，长建物业公司系2020年1月1日起才在金欣花苑实施物业服务，长建物业公司对自己主张的广州长建物业服务有限公司尚未收取的物业服务费已转让给长建物业公司收取没有提供证据证实，故对陈海应的此项主张该院予以认可，陈海应应向长建物业公司缴纳的物业服务费从2020年1月1日起至2021年12月31日止按1.1元／月／平方米计算为3477.67元。二、长建物业公司是否应承担陈海应之父在鼎信物业公司工作期间所受工伤的赔偿款？该院认为，鼎信物业公司与长建物业公司是两家不同的物业服务公司，陈海应没有提供任何证据证实其父与鼎信物业公司存在纠纷并达成了赔偿协议，也没有提供证据证明鼎信物业公司的债权债务已由长建物业公司承接，且本案系长建物业公司与陈海应之间的物业服务合同纠纷，陈海应之父与鼎信物业公司之间的工伤纠纷，与本案无关，故对陈海应此项主张，该院不予认可。三、长建物业公司是否应赔偿陈海应鞋柜浸水的损失？陈海应主张因小区下水道漏水，造成其家中鞋柜被浸

本案双方讼争的是一宗物业服务合同纠纷。就双方争执的焦点，该院做如下分析评判；一、长建物业公司是否能够收取陈海应所欠的2020年1月1日之前的物业服务费？该院认为，长建物业公司系2020年1月1日起才在金欣花苑实施物业服务，长建物业公司对自己主张的广州长建物业服务有限公司尚未收取的物业服务费已转让给长建物业公司收取没有提供证据证实，故对陈海应的此项主张该院予以认可，陈海应应向长建物业公司缴纳的物业服务费从2020年1月1日起至2021年12月31日止按1.1元／月／平方米计算为3477.67元。二、长建物业公司是否应承担陈海应之父在鼎信物业公司工作期间所受工伤的赔偿款？该院认为，鼎信物业公司与长

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘04民终2469号上诉人（原审被告）：陈海应，男，1986年12月13日出生，汉族，住湖南省衡阳县。被上诉人(原审原告)：衡阳市长建物业服务有限公司，住所地湖南省衡阳县西渡镇英陂村、合济村金欣花苑B1栋2单元705室。法定代表人：王仕良。上诉人陈海应因与被上诉人衡阳市长建物业服务有限公司（以下简称长建物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服湖南省……