排除妨害纠纷 （2019）沪0115民初3493号
裁判要旨
原告系涉案房屋的产权人。 原告称其通过上海南职劳务服务有限公司与被告签订《房屋租赁合同》，该房屋租赁合同约定的租期至2018年4月30日，故原告现以产权人身份向被告主张合同到期后的房屋占用费，仍应综合租赁合同中关于租金的约定、被告搬离时间等因素考虑房屋占用费。 虽然原告出示了律师函、告知函，但未能提供证据证明被告确实收到上述函件。 被告在得知原告起诉后即表示愿意搬离，且在本案审理过程中实际搬离，被告亦已将相当于2018年5月1日至2019年4月30日一年租金的款项(扣除应当结算的水电费押金3,000元)汇入本院代管款账户，以上行为足以表达出被告为解决涉案纠纷的诚意。 原告仍坚持要求被告按6,333元/月标准支付2018年5月1日至2019年4月30日的房屋占用费，既未提供证据予以证明，也无法律依据。 鉴于本院已将被告汇入本院代管款账户的35,000元款项转入原告账户，原告诉请要求超过该数额的房屋占用费37,996元，本院不予支持。 综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告上海市浦东新区人力资源和社会保障局的
摘要
上海市浦东新区人力资源和社会保障局与上海育亦艺文化传播有限公司排除妨害纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初3493号原告上海市浦东新区人力资源和社会保障局，住所地上海市浦东新区。 负责人徐雯。 委托代理人成洪华，上海衡孚律师事务所律师。 被告上海育亦艺文化传播有限公司，住所地上海市浦东新区。 法定代表人季伟春。 原告上海市浦东新区人力资源和社会保障局诉被告上海育亦艺文化传播有限公司排除妨碍纠纷一案，本院于2019年1月7日立案受理，依法……