房屋租赁合同纠纷 （2019）陕0423民初3736号
裁判要旨
原、被告签订的《商铺租赁合同》主体适格、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定，为有效合同。 订立合同的双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。 合同中明确约定了租金的支付期限，原告依照合同催要租金，于法有据，本院予以支持。 被告未能按照约定支付租金，已经构成违约。 原告参照同期银行利率请求其损失，亦符合法律规定。 合同中约定租金每年1月和7月各支付一次，故逾期给付的利息应分段计算，原告提交计算清单计算2015年7月1日至2019年9月16日逾期利息共计17110元，本院予以支持。 自2019年9月17日至实际付清之日止，以欠付租金19035元为基数，按中国人民银行同期贷款利息计算。 综上所述，故依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六、第二百二十七条之规定，判决如下：一、原告崔某某与被告西安明珠商业运营管理有限公司签订的两份《中国原点新城商铺租赁合同》为有效合同；二、由被告西安明珠商业运营管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告崔某某给付租金190350元及利息（2015年7月1日至2019年9月1日利息为17110元；2019年9月17日之后
摘要
崔舒傲与西安明珠商业运营管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕西省泾阳县人民法院民 事 判 决 书(2019)陕0423民初3736号原告：崔某某，男，汉族。 委托诉讼代理人：李某某、董某某（实习），陕西云德律师事务所律师。 被告：西安明珠商业运营管理有限公司（以下简称明珠公司）。 法定代表人：张某某，公司总经理。 委托诉讼代理人：杜某某，公司员工。 原告崔某某与被告明珠公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭……