房屋租赁合同纠纷 （2019）陕0423民初3314号
裁判要旨
原租赁合同到期后，被告西安明珠公司继续占有、使用原告购买的商铺,双方的租赁协议继续有效，租赁期限为不定期，租金给付应按照原租赁协议标准及商铺面积78.64㎡计算，给付方式为每半年付清，同时西安明珠公司迟延履行应按照中国人民银行同期贷款利率向原告支付违约金。 因原租赁协议系三方协议，原告未提供证据证明被告陕西明珠公司有继续承担原合同中约定的连带责任的意思表示，也未提供证据证明被告陕西明珠公司继续占有、使用房屋，故原告诉请被告陕西明珠公司承担连带责任，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、一百一十二条、第二百三十六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告西安明珠商业运营管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告贺某1支付自2019年1月1日起至2019年6月30日的租金14548.4元（370／㎡·年÷2×78.64㎡）及违约金，违约金按照中国人民银行同期贷款利率从2019年8月1日起计算至实际履行完毕之日止；二、驳回原告其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的履行期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民
摘要
贺爱明与西安明珠商业运营管理有限公司,陕西明珠家居产业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕 西 省 泾 阳 县 人 民 法 院民 事 判 决 书 （2019）陕0423民初3314号 原告: 贺某1，男，汉族，退休干部。 被告：西安明珠商业运营管理有限公司（以下简称西安明珠公司）。 法定代表人：张某某。 委托诉讼代理人：杜某某，系该公司员工。 被告：陕西明珠家居产业有限公司（以下简称陕西明珠公司）。 法定代表人：贺某2。 原告贺某1与被告西安明珠商业运营管理有限公司、陕西明珠家居产业……