排除妨害纠纷 （2018）京03民终9703号
裁判要旨
妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。刘亚鑫依据法院执行裁定书，取得了坐落于北京市密云区××号房屋的产权，李玉艳在该房屋内居住，理应将房屋腾退给刘亚鑫，刘亚鑫要求李玉艳腾退房屋的诉讼请求，理由正当，证据充分，法院予以支持，房屋产权归刘亚鑫所有后，李玉艳仍在该房屋内居住，刘亚鑫要求李玉艳给付房屋租金的请求，法院予以支持，租金具体支付日期及数额，法院酌定，对刘亚鑫所提其他过高要求法院不予支持；李玉艳辩称其与王某某已经离婚，房屋归其所有，法院不应拍卖涉案房屋，本案对此不予涉及。综上所述，法院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定判决如下：一、李玉艳于判决生效之日起七日内���居住的北京市密云区××房屋及室内全部生活用品及家具腾退干净，将房屋交付给刘亚鑫居住使用。二、李玉艳自二〇一八年六月起每月给付刘亚鑫房屋租金二千元，至该房屋腾退给刘亚鑫使用之日止。三、驳回刘亚鑫其他之诉讼请求。一审案件受理费三十五元，由李玉艳负担，限判决生效之日起七日内交纳。本院二审中，双方均未提交新证据。本院经审理查明的其他事实与一审查明一致，本院予以确认。上述事实，有双方当事人陈述、判决书、执行通知
摘要
李玉艳与刘亚鑫排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终9703号上诉人（原审被告）：李玉艳，女，1977年7月1日出生，汉族，农民，住北京市密云区。被上诉人（原审原告）：刘亚鑫，女，1996年2月16日出生，满族，农民，住北京市顺义区。委托诉讼代理人:徐常益，男，1960年6月19日出生，汉族，农民，住北京市密云区。上诉人李玉艳因与被上诉人刘亚鑫排除妨害纠纷一案，不服北京市密云区人民法院（……