（2018）京03行终247号

一审法院的认证意见并无不当，予以确认。经审查，本院对一审法院经审理查明的事实予以确认。本院另查明，2011年11月25日，涉案房屋的所有权由何谷转移登记至吴刚名下，2013年4月25日，涉案房屋的所有权又由吴刚转移登记至马世��名下。本院认为，根据《物权法》第十条的规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。同时，《不动产登记暂行条例》第六条规定，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。第七条第一款规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。本案中，办理涉案房屋所有权转移登记的机关是市住建委，根据我市政府机构改革及职能调整现状，目前本市的不动产登记机构是市规土委，故市规土委是本案适格被告，具有相应的应诉职责。根据《物权法》第十��条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。同时，《物权法》第十

张润清等与北京市规划和国��资源管理委员会二审行政判决书

北京市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2018）京03行终247号上诉人（一审原告）张润清，女，1957年12月1日出生，住北京市昌平区。被��诉人（一审被告）北京市规划和国土资源管理委员会，住所地北京市西城区南礼士路60号。法定代表人张维，主任。委托代理人庞海明，男，北京市规划和国土资源管理委员会干部。委托代理人邢天昊，北京市康达律师事务所律师。被上诉人（一审第三人）何谷，男，1972年12……