（2018）京03行终356号

一审法院的认证意见正确，予以确认。经审查，本院对一审法院经审理查明的事实予以确认。本院认为，根据《物权法》第十条的规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。同时，《不动产登记暂行条例》第六条规定，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。第七条第一款规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。本案中，市规土委作为本市的不动产登记机构，具有依申请办理不动产登记的法定职责。根据《物权法》第十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。同时，《物权法》第十二条规定了登记机构应当查验申请人提供的权属证明和其他必要材料、就有关登记事项询问申请人等内容。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条第一款规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；

孙景强与北京市规划和国土资源管理委员会、张书征、孙旭斌房屋转移登记二审行政判决书

北京市第三中级人民法院行 政 判 决 书(2018)京03行终356号上诉人（一审原告）孙景强，男，1964年11月1日出生,住北京市顺义区。委托代理人董海鹰，男，1966年11月16日出生，住北京市顺义区。被上诉人（一审被告）北京市规划和国土资源管理委员会，住所地北京市西城区南礼士路60号。法定代表人张维，主任。委托代理人陈磊，男，北京市规划和国土资源管理委员会顺义分局干部。委托代理人夏日星，北……