商品房销售合同纠纷 （2018）辽02民终5086号

同心源无权收取定金，认定同心源收取的1万元定金，不适用定金罚则的规定，不支持双倍返还定金是错误的。不论同心源与融和公司是否有代理行为，同心源作为房产中介，做的就是为房屋买卖提供媒介的服务，收取定金就是同意为上诉人购买该公建提供服务，之后无论出现什么原因导致合同无法继续履行，同心源都是违约的，都应该适用定金罚则，双倍返还定金。3、一审法院未予支持经济损失是有失公正合理的。上诉人购买该公建主要是用于投资，由于被上诉人原因导致上诉人无法购买该房产，上诉人在计划购买该公建时花费了时间、交通、误工等，最主要是因当时房价上涨快，用同样的单价是无法再买到相当的公建，并且被上诉人之所以与上诉人未达成协议，主要就是价格上涨问题，因此，上诉人主张1万元的经济损失是合理的，是符合公平原则的。被上诉人大连同心源房地产经纪有限公司辩称，不同意上诉人的上诉请求，不同意双倍返还定金。被上诉人大连融和房地产开发有限公司辩称，不同意上诉人的上诉请求，一审判决正确。张爱彬向一审法院起诉请求：1、判令二被告双倍返还原告购买图强街205-4号房屋定金20000元；2、判令二被告因购房违约产生的在购其他房屋期间的损失10000

张爱彬与大连同心源房地产经纪有限公司、大连融和房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终5086号上诉人（原审原告）：张爱彬，女，1982年1月30日生，汉族，户籍地大连市金州区。委托诉讼代理人：张方方，辽宁盛恒（大连）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连同心源房地产经纪有限公司，住所地大连经济技术开发区高民里3#楼3-1-1。法定代表人：华丽红，经理。委托诉讼代理人：王剑，男，该公司职员。被上诉人（原审被告）：大……