房屋买卖合同纠纷 （2014）宁民终字第2121号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（以下简称证据规则）第二十八条规定，一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定结论，另一方当事人有证据足以反驳并申请重新鉴定的，人民法院应予准许。林某认为地产公司交付的房屋存在质量问题，并在向原审法院提起本案诉讼前自行委托有资质的鉴定机构出具检测报告。原审审理中，地产公司对检测报告提出异议，林某口头申请法院委托有资质的鉴定机构进行重新鉴定，但其在原审法院指定期限内未提交书面鉴定申请。后地产公司以其未参与鉴定机构的检测过程为由，申请原审法院委托有资质鉴定机构对涉案房屋的质量问题重新鉴定，符合相关规定，原审法院予以准许。证据规则第二十五条第二款规定，对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人，在人民法院指定的期限内无正当理由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的，应当对该事实承担举证不能的法律后果。因地产公司已将涉案房屋交付林某，故对涉案房屋的质量鉴定，需要林某予以配合。原审鉴定中，林某不配合质量鉴定机构实施鉴
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（以下简称证据规则）第二十八条规定，一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定结论，另一方当事人有证据足以反驳并申请重新鉴定的，人民法院应予准许。林某认为地产公司交付的房屋存在质量问题，并在向原审法院提起本案诉讼前自行委托有资质的鉴定机构出具检测报告。原审审理中，地产公司对检测报告提出异议，林某口头申请法院委托有资质的鉴定机构进行重新鉴定，但其在原审法院指定期限内未提交书面鉴定申请。后地产公司以其未参与鉴定机构的检测过程为由，申请原审法院委托有资质鉴定机构对涉案房屋的质
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民终字第2121号上诉人（原审原告）林某，男，1989年11月20日生，汉族，美国加州大学圣塔芭芭拉分校学生。委托代理人徐建阳，江苏国成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）招商局地产（南京）有限公司，组织机构代码78068989—9，住所地江苏省南京市栖霞区文枢东路2号。法定代表人王晞，该公司董事长。委托代理人黄彩霞，女，1986年1月7日生……