房屋买卖合同纠纷 （2019）湘10民终3688号

本案属房屋买卖合同纠纷。本案中，刘飞燕与张金花签订的《住房转让协议》是双方在平等、自愿基础上所签订的，是双方真实意思表示，张金花在与刘飞燕签订《住房转让协议》当日就向刘飞燕支付了购房款660000元，张金花系以合理的价格购房了该房屋，不违反公平原则。涉案房屋虽为经济适用房，但双方在合同中已经约定“待刘飞燕办好产权手续后依法过户至张金花名下”的合同生效条件，现刘飞燕取得房屋所有权证和土地使用证已满5年，。符合《经济适用房管理办法》的规定，亦不违反其他法律、行政法规的强制性规定。为维护正常的市场交易安全和保护善意信赖人的合法利益，一审法院认为刘飞燕与张金花签订的《住房转让协议》合法有效，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：“驳回原告刘飞燕的诉讼请求。本案受理费减半收取80元，由原告刘飞燕负担。”本院二审期间，双方当事人未提交新证据。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。本案的争议焦点为：双方于2009年3月18

本案属房屋买卖合同纠纷。本案中，刘飞燕与张金花签订的《住房转让协议》是双方在平等、自愿基础上所签订的，是双方真实意思表示，张金花在与刘飞燕签订《住房转让协议》当日就向刘飞燕支付了购房款660000元，张金花系以合理的价格购房了该房屋，不违反公平原则。涉案房屋虽为经济适用房，但双方在合同中已经约定“待刘飞燕办好产权手续后依法过户至张金花名下”的合同生效条件，现刘飞燕取得房屋所有权证和土地使用证已满5年，。符合《经济适用房管理办法》的规定，亦不违反其他法律、行政法规的强制性规定。为维护正常的市场交易安全和保护善意信赖人的合法利益，一审法院认为刘飞燕与张金花签订的《住房转让协议》合法有效，依照《中华

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘10民终3688号上诉人（原审原告）：刘飞燕，女，1974年12月28日生。委托诉讼代理人：李荣（刘飞燕之夫）。被上诉人（原审被告）：张金花，女，1975年7月20日生。委托诉讼代理人：蒋安利，湖南金州（郴州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗领，湖南金州（郴州）律师事务所律师。上诉人刘飞燕因与被上诉人张金花房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省郴……