排除妨害纠纷 （2018）苏03民终5339号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求排除对所有权的妨害。朱广林辩称涉案房屋只是借陈思之名购买，涉案房屋首付款及贷款还贷均由朱广林和张晓慧支付，故实际所有人应为朱广林和张晓慧，为此申请李某以及朱前进作为证人出庭以及申请调取张晓慧与陈思之间的银行转账记录来证明其主张。最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条规定：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”，但根据法院调取的张晓慧的农业银行、工商银行流水记录以及陈思在农业银行、工商银行流水记录，均未查询到在2013年2、3月份从张晓慧银行账户转入陈思账户的信息。另外，朱广林申请的证人李某出庭作证仅是陈述朱广林在2012年8月份曾向李某的丈夫张昌义借款，借款用途为购房、做工程，但庭后向法院提供的借条均为2014年之后出具，故对该证人证言不予采纳。朱前进作为证人的证人证言仅能证明张晓慧和朱广林在2013年4、5月份找到朱前进由朱前进对涉案房屋进行装修，但涉案房屋为谁所

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求排除对所有权的妨害。朱广林辩称涉案房屋只是借陈思之名购买，涉案房屋首付款及贷款还贷均由朱广林和张晓慧支付，故实际所有人应为朱广林和张晓慧，为此申请李某以及朱前进作为证人出庭以及申请调取张晓慧与陈思之间的银行转账记录来证明其主张。最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条规定：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”，但根据法院调取的张晓慧的农业银行、工商银行流水记录以及陈思在农业

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏03民终5339号上诉人(原审被告):朱广林，男，1973年8月15日出生，汉族，居民，住沛县。委托诉讼代理人：胡绍龙，江苏金维律师事务所律师。被上诉人(原审原告):陈思，女，1990年5月12日出生，汉族，居民，住沛县。委托诉讼代理人：黄东升，江苏鼎沛律师事务所律师。上诉人朱广林因与被上诉人陈思排除妨害纠纷一案，不服江苏省沛县人民法院作出的……