共有纠纷 （2019）京01民终10571号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。共有指两个以上的权利主体对同一财产享有所有权。宅基地所有权归国家或者集体，我国公民个人在依法取得的国家所有或农村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并居住使用的权利为宅基地使用权。宅基地使用权必须依照国家规定的批准程序取得，可以随房屋产权的转让而转让。本案中东区116号宅基地上被拆迁的房屋系谷某4建造，经谷家营村宅基地认定组认定，宅基地审核组审核确认该宅基地归谷某4使用，谷某4据此才有资格与北京世园投资发展有限责任公司签订《拆迁补偿安置协议》。宅基地认定组与审核组的认定和审核确定该处宅基地使用权人为谷某4及家人，而且谷某4及家人落户在此处宅基地；谷某4及家人长期对此处宅基地占有使用。谷某1、谷某2、谷某3所提交的建房批示（复印件）并不特指向此块宅基地。谷某1、谷某2、谷某3诉讼请求是基于继承法律关系，但谷某1、谷某2、谷某3没能提供谷某4被拆迁房屋宅基地上所建房屋为父母遗产的证据。而谷某4关于此处宅基地是父母为其娶妻生子

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。共有指两个以上的权利主体对同一财产享有所有权。宅基地所有权归国家或者集体，我国公民个人在依法取得的国家所有或农村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并居住使用的权利为宅基地使用权。宅基地使用权必须依照国家规定的批准程序取得，可以随房屋产权的转让而转让。本案中东区116号宅基地上被拆迁的房屋系谷某4建造，经谷家营村宅基地认定组认定，宅基地审核组审核确认该宅基地归谷某4使用，谷某4据此才有资格与北京世园投资发展有限责任公司签订《拆迁

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2019)京01民终10571号上诉人（原审原告）：谷某1，男，1953年9月6日出生，汉族，农民，住北京市延庆区。委托诉讼代理人：李某（谷某1之妻），住北京市延庆区。上诉人（原审原告）：谷某2，男，1958年6月7日出生，汉族，住北京市延庆区。上诉人（原审原告）：谷某3，男，1968年9月14日出生，汉族，住北京市延庆区。被上诉人（原审被告）：谷某4，男……