房屋租赁合同纠纷 （2015）三中民终字第06326号

承租人应当按照约定的期限支付租金。根据本案所查事实，崔跃林与周春兰签订的补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效。现崔跃林使用了承租房屋，其应当支付使用期间相应的租金。因2010年崔跃林、梦紫藤俱乐部曾以其租赁的部分房屋被拆迁为由提起诉讼，生效判决在双方均无足够证据证明450平米的租赁范围的情况下依据鉴定后的现租赁使用面积及双方约定确定了租金标准，并判决崔跃林给付周春兰2010年1月20日至2010年7月19日半年期间的租金76778元，故原审法院据此按照上述生效判决所确定的租金标准判令崔跃林给付周春兰2010年7月20日至2013年7月19日期间的租金460668元，并无不当，本院予以维持。崔跃林称周春兰承诺赔偿崔跃林18万元，并免除2010年7月20日至2013年7月19日期间的租金，未就此提供相应的证据予以证明，本院无法采信。综上，崔跃林的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原判正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费8210元，由崔跃林负担（于本判决

承租人应当按照约定的期限支付租金。根据本案所查事实，崔跃林与周春兰签订的补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效。现崔跃林使用了承租房屋，其应当支付使用期间相应的租金。因2010年崔跃林、梦紫藤俱乐部曾以其租赁的部分房屋被拆迁为由提起诉讼，生效判决在双方均无足够证据证明450平米的租赁范围的情况下依据鉴定后的现租赁使用面积及双方约定确定了租金标准，并判决崔跃林给付周春兰2010年1月20日至2010年7月19日半年期间的租金76778元，故原审法院据此按照上述生效判决所确定的租金标准判令崔跃林给付周春兰2010年7月20日至2013年7月19日期间的租金46

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第06326号上诉人（原审被告）崔跃林，男，1962年11月14日出生。委托代理人崔×（崔跃林之子），1994年8月6日出生。被上诉人（原审原告）周春兰，女，1960年2月27日出生。委托代理人李贵山，北京市翔龙律师事务所律师。原审被告北京梦紫藤休闲俱乐部，住所地北京市朝阳区南磨房南里19号楼前平房。法定代表人李洁。上诉人崔跃林因与被上……