房屋买卖合同纠纷 （2013）渝一中法民终字第00302号

结合庭审中原西南大学的诉辩观点，可确定本案的争议焦点：1、本案是否属于人民法院受理民事案件范围；2、西南大学应否将讼争房屋产权过户登记于赵明彬名下。现就以上问题结合本案认定的事实作如下评析。一、关于本案是否属于人民法院受理民事案件范围问题。本案系因房屋买卖而发生的争议，并非系《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条中规定的因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，故本案属于人民法院受理民事案件范围。西南大学抗辩本案不属人民法院受理民事案件范围的意见，本院不予采纳。二、关于西南大学应否将讼争房屋产权过户登记于赵明彬名下问题。北碚区黄树村31号2-1房屋系西南大学与欧国帆分别持产权60%和40%共同所有。2009年10月21日，西南大学将欧国帆持有的产权40%进行回购，并支付其对价。由此，西南大学对北碚区黄树村31号2-1房屋享有处分权。西南大学与赵明彬于2011年10月27日订立的《重庆市公有住房出售（购买）合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照

结合庭审中原西南大学的诉辩观点，可确定本案的争议焦点：1、本案是否属于人民法院受理民事案件范围；2、西南大学应否将讼争房屋产权过户登记于赵明彬名下。现就以上问题结合本案认定的事实作如下评析。一、关于本案是否属于人民法院受理民事案件范围问题。本案系因房屋买卖而发生的争议，并非系《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条中规定的因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，故本案属于人民法院受理民事案件范围。西南大学抗辩本案不属人民法院受理民事案件范围的意见，本院不予采纳。二、关于西南大学应否将讼争房屋产权过户登记于赵明彬名下问题。北碚区黄树村31号2-1房屋系西南大学与欧国帆分别

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝一中法民终字第00302号上诉人（原审原告）：赵明彬，西南大学动物科技学院教师。被上诉人（原审被告）：西南大学，住所地重庆市北碚区天生路*号。法定代表人：张卫国，该校校长。委托代理人：蒲俊丞。上诉人赵明彬与西南大学房屋买卖合同纠纷一案，重庆市北碚区人民法院于2012年10月26日作出（2012）碚法民初字第02119号民事判决，赵明彬对该判决不……