相邻关系纠纷 （2021）京03民终4962号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。田书秀撤回其第一项诉讼请求，就此一审法院予以准许。就田书秀第二项诉讼请求，因本案系相邻关系纠纷，其诉请内容与本案不基于同一法律关系调整，故就该项诉请内容一审法院不予处理。《中华人民共和国土地管理法》规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。就田书秀第三项诉讼请求，系田书秀、田淑芬双方就诉争土地使用权产生的纠纷，不属于人民法院民事诉讼的审理范围。就田书秀第四项诉讼请求，因诉争宅院东街门系该宅院原有出入通道，在双方土地使用权纠纷未经主管部门解决前，确定该东街门田淑芬不再使用不妥。就田书秀第五项诉讼请求，据前述意见，亦属于土地使用权纠纷，不属于人民法院民事诉讼的审理范围。就田书秀第六项诉讼请求，其中与第四项诉讼请求重复部分，一审法院不再论述。因田书秀原可以自东街门进入诉

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。田书秀撤回其第一项诉讼请求，就此一审法院予以准许。就田书秀第二项诉讼请求，因本案系相邻关系纠纷，其诉请内容与本案不基于同一法律关系调整，故就该项诉请内容一审法院不予处理。《中华人民共和国土地管理法》规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。就田书秀第三项诉讼请求，系田书秀

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终4962号上诉人（原审原告）：田书秀，女，1965年4月4日出生，汉族，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：白海珍，北京市致知律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：田淑芬，女，1957年9月22日出生，汉族，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：马许，北京道盛律师事务所律师。上诉人田书秀因与被上诉人田淑芬相邻关系纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院……