确认合同无效纠纷 （2017）豫01民终6187号

关于后王村八组与第三人签订的土地承包协议的效力问题。《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；……”第十八条规定：“土地承包应当遵循以下原则：（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；（二）民主协商，公平合理；（三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；（四）承包程序合法。”根据上述规定，后王村八组与第三人签订的合同经过公开投标，经过联户代表同意，村委会加盖公章，该协议的签订不违反上述法律的相关规定，故该协议为有效合同。袁国顺要求确认后王村八组与第三人签订的土地承包协议无效及要求后王村八组返还承包地的理由不能成立，该院不予支持。关于袁国顺要求后王村八组赔偿其经济损失60000元的诉讼请求，因袁国顺、后王村八组就袁国顺在承包地垫土的陈述不一致，且袁国顺亦未提供充分的证据证明其垫土经过后王村八组的同意，故袁国顺的该诉讼请求证据不足，该院不予支持。综上，依照《中华

关于后王村八组与第三人签订的土地承包协议的效力问题。《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；……”第十八条规定：“土地承包应当遵循以下原则：（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；（二）民主协商，公平合理；（三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；（四）承包程序合法。”根据上述规定，后王村八组与第三人签订的合同经过公开投标，经过联户代表同意，村委会加盖公章，该

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终6187号上诉人（原审被告）：袁国顺，男，1963年4月11日出生，汉族，住河南省荥阳市。委托诉讼代理人：高志刚，河南大象律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：荥阳市广武镇后王行政村第八村民组，住所地河南省荥阳市广武镇后王村。负责人：袁成房，该组组长。原审第三人：杨文良，男，1959年9月19日出生，汉族，住河南省荥阳市。上诉人袁国顺……