财产损害赔偿纠纷 （2017）粤19民终2737号

程必正与王成华明确以侵权的法律关系起诉，本案为财产损害赔偿纠纷。唐庭公司为程必正及王成华的房屋进行装修，其工人在施工期间触电身亡，若对此致使房屋受到损害的，唐庭公司应当承担相应的赔偿责任。房屋的市场价值由建筑成本、地理位置、供求关系、人文环境等诸多因素综合决定，虽然房屋内发生人员非正常死亡事件未造成房屋物理受损及影响房屋的实际使用价值；但广大群众对该类房屋普遍存在忌讳、不安、恐惧等抵触心理，这又客观上导致该类房屋相对难以转让、出租或交换价值贬损，故原审法院认定唐庭公司装修工人的非正常死亡致使案涉房屋价值受到损害。鉴于程必正及王成华未能提供有力证据证实其财产损失金额，鉴定机构对此也无法评估，原审法院综合考虑程必正及王成华购买房屋时的价格、房屋受损时的市场价格、唐庭公司的过错程度等因素，酌定唐庭公司赔偿程必正及王成华共50000元。对于精神损害抚慰金问题。因本案中程必正及王成华受侵害的对象是房屋，且该房屋尚未装修入住，不属于《中华人民共和国侵权法》第二十二条及《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条、第四条规定的侵害人身权益、侵害人格权利及具有人格象征意义的特定

程必正与王成华明确以侵权的法律关系起诉，本案为财产损害赔偿纠纷。唐庭公司为程必正及王成华的房屋进行装修，其工人在施工期间触电身亡，若对此致使房屋受到损害的，唐庭公司应当承担相应的赔偿责任。房屋的市场价值由建筑成本、地理位置、供求关系、人文环境等诸多因素综合决定，虽然房屋内发生人员非正常死亡事件未造成房屋物理受损及影响房屋的实际使用价值；但广大群众对该类房屋普遍存在忌讳、不安、恐惧等抵触心理，这又客观上导致该类房屋相对难以转让、出租或交换价值贬损，故原审法院认定唐庭公司装修工人的非正常死亡致使案涉房屋价值受到损害。鉴于程必正及王成华未能提供有力证据证实其财产损失金额，鉴定机构对此也无法评估，原审

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤19民终2737号上诉人（原审被告）：东莞市唐庭装饰设计工程有限公司，住所地：广东省东莞市茶山镇美丽湾畔14、15号铺位。法定代表人：陈晖，该公司经理。委托诉讼代理人：陈运发，广东法仕律师事务所律师。委托诉讼代理人：龚宠珍，广东法仕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：程必正，男，1979年3月26日出生，汉族，住江西省上饶市鄱阳县，被上诉人……