排除妨害纠纷 （2019）沪02民终10113号

根据《军队公寓住房管理规定》，任何单位和个人不得转让和擅自出租、出借军队公寓住房。系争房屋系军队公寓住房，其产权归属军队，故涉及该房屋产生的民事法律关系，不能违反军队关于军队公寓住房的《军队公寓住房管理规定》的相关规定，并应征得产权人的同意。曹汉清因无力偿还债务，擅自将系争房屋出借给陈英居住，既属上述规定中的禁止行为，又未经产权人的审核批准，陈英无权继续居住系争房屋。曹汉清为系争房屋租住使用人，可要求陈英向其返还。一审法院据此判决：陈英应于判决生效之日起十五日内搬离上海市杨浦区民星路XXX弄XXX号XXX室房屋，将该房屋返还曹汉清。本院经审理查明，一审法院查明的事实无误，本院予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。被上诉人在一审中的诉请是排除妨碍，其请求权基础是基于承租权的占有权。根据一审查明事实，上诉人取得系争房屋的占有系基于双方在法院强制执行过程中所达成的和解协议，故上诉人的占有并不

根据《军队公寓住房管理规定》，任何单位和个人不得转让和擅自出租、出借军队公寓住房。系争房屋系军队公寓住房，其产权归属军队，故涉及该房屋产生的民事法律关系，不能违反军队关于军队公寓住房的《军队公寓住房管理规定》的相关规定，并应征得产权人的同意。曹汉清因无力偿还债务，擅自将系争房屋出借给陈英居住，既属上述规定中的禁止行为，又未经产权人的审核批准，陈英无权继续居住系争房屋。曹汉清为系争房屋租住使用人，可要求陈英向其返还。一审法院据此判决：陈英应于判决生效之日起十五日内搬离上海市杨浦区民星路XXX弄XXX号XXX室房屋，将该房屋返还曹汉清。本院经审理查明，一审法院查明的事实无误，本院予以确认。本院认为

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终10113号上诉人(原审被告)：陈英，女，1955年12月14日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：于彩霞，上海浦望律师事务所律师。被上诉人(原审原告)曹汉清，男，1946年1月24日出生，汉族，户籍所在地上海市杨浦区。委托诉讼代理人：席绪军，上海七方律师事务所律师。委托诉讼代理人：王晓鹏，上海七方律师事务所律师。上诉人陈英因与……