房屋租赁合同纠纷 （2019）吉0194民初356号
裁判要旨
原、被告签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该房屋租赁合同合法有效，双方均应依照约定履行各自的义务。 合同签订后，原告依约将案涉房屋交付二被告，由于二被告未按约定向原告支付2018年至2019年租金220000元，已属违约，应承担继续履行的民事责任。 原告要求被告支付租金220000元的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。 涉案房屋2017至2018年度取暖费10294.1元由原告代为缴纳，依据原、被告之间签订的房屋租赁合同第五条第2款的约定，被告应承担此费用的80%即8235.28元。 原告要求被告支付取暖费8235.28元的诉讼请求，符合双方的约定，本院予以支持。 房屋租赁合同第九条第4款的约定被告未按期交付房租，原告有权终止合同并要求被告赔偿原告经济损失5万元。 由于本案原告在庭审中未提供具体损失的相关证据，其主张经济损失5万元过高，本院依法予以调整，酌情保护2万元。 被告赵亮、李娜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状，视为放弃抗辩权利，应当承担对其不利的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、
摘要
宋显静与赵亮、李娜房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
长春净月高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0194民初356号 原告：宋显静，女，汉族，1979年3月26日生，现住净月区。 委托代理人：兰公春，男，汉族，1977年4月5日生，住净月区，系原告丈夫。 被告:赵亮，男，汉族，1977年4月5日生，现住长春市朝阳区。 被告:李娜，汉族，女，1980年12月16日生，现住长春市朝阳区。 原告宋显静诉被告赵亮、李娜房屋……