物业服务合同纠纷 （2015）沈中民二终字第2941号

郭峰系居住在由富城公司进行物业服务管理小区的业主，双方之间签订的物业服务合同合法有效，郭峰应该按照双方约定缴纳物业费，现郭峰违约，故其应对双方之间产生的纠纷承担责任。郭峰经一审法院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，郭峰应给付富城公司从2014年1月1日起至2015年12月31日物业费2585元。关于富城公司要求郭峰支付滞纳金的诉讼请求，因该合同系格式条款，该约定加重了业主的负担，故对该请求不予支持。一审法院判决：一、被告郭峰于本判决发生法律效力后五日内给付原告沈阳富城新天地物业有限公司2014年1月1日起至2015年12月31日物业费2，585元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告沈阳富城新天地物业有限公司的其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取即25元，由被告郭峰负担。宣判后，上诉人郭峰不服一审判决，向本院提出上诉，请求撤销一审民事判决；一、二审诉讼费用由被上诉人富城公司承担。主要理由：1、一审认定事实不清，我方未交纳物业费是有理由的，2014我

郭峰系居住在由富城公司进行物业服务管理小区的业主，双方之间签订的物业服务合同合法有效，郭峰应该按照双方约定缴纳物业费，现郭峰违约，故其应对双方之间产生的纠纷承担责任。郭峰经一审法院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，郭峰应给付富城公司从2014年1月1日起至2015年12月31日物业费2585元。关于富城公司要求郭峰支付滞纳金的诉讼请求，因该合同系格式条款，该约定加重了业主的负担，故对该请求不予支持。一审法院判决：一、被告郭峰于本判决发生法律效力后五日内给付原告沈阳富城新天地物业有限公司2014年1月1日起至2015年12月31日物业费2，585元。如果未按本判决指定

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第2941号上诉人（一审被告）：郭峰，男，满族，1987年5月21日出生，现住址沈阳市苏家屯区。委托代理人：李尚琦（郭峰亲属），男，满族，1985年11月27日出生。被上诉人（一审原告）：沈阳富城新天地物业有限公司，住所地：沈阳市苏家屯区玫瑰街104号5门。法定代表人：王靖辉，职务：经理。委托代理人：花雪，女，汉族，1985年12月……