企业借贷纠纷 （2019）粤民申8154号
裁判要旨
汕头建总因承建案涉工程与陕西紫云订立《陕西省建设工程施工合同》，其中约定合同签订五日内，汕头建总向陕西紫云交纳首期5000000元履约保证金，三个月内，由于陕西紫云原因致使未能开工，陕西紫云无条件退还汕头建总交纳的保证金，并承担同期银行利率4倍贷款利息的违约金，且本协议自行解除。 合同签订后，汕头建总向陕西紫云交付保证金5000000元。 由于案涉合同约定的开工日期为2014年12月10日，但案涉工程一直未能开工建设，2015年8月31日、9月28日、2016年4月6日、6月6日汕头建总先后向陕西紫云发函，要求陕西紫云确定开工时间以及先行解决汕头建总为项目建设配备的工程设备控制费用和施工队伍的工资损失。 2016年9月25日，汕头建总和陕西紫云就《陕西省建设工程施工合同》订立补充协议，其中约定在主合同订立后三个月内，由于陕西紫云的原因致使工程未能开工，陕西紫云将向汕头建总承担二年内工程未实施的费用补偿。 同日，陕西紫云还向汕头建总出具《欠款及还款承诺书》，确认截止2016年9月25日，结欠汕头建总保证金及利息7590000元，承诺于2016年9月28日前返还600000元，10月25日
摘要
陕西紫云房地产开发有限公司、汕头市建筑工程总公司企业借贷纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
广东省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤民申8154号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：陕西紫云房地产开发有限公司，住所地：陕西省咸阳市西咸新区沣西新城世纪大道南海家缘营销中心三层。 法定代表人：沈富平。 委托诉讼代理人：程军凯，陕西宇斌诚律师事务所律师。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：汕头市建筑工程总公司，住所地：广东省汕头市中山路62号。 法定代表人：杨海文。 委托诉讼代理人……