房屋买卖合同纠纷 （2017）粤01民终9452号

欧学忠称其与梁国添于2007年5月30日签订的《汀根村套间转让协议书》约定了梁国添以80,000元的价款向其转让汀根村村委政策分配的25平方米套间，并在协议书签订当天向梁国添支付了定金10,000元，后因村委的建设计划搁置，协议书无法履行，梁国添应根据《汀根村套间转让协议书》的约定向其退还已交付的定金10,000元。但在诉讼过程中，欧学忠除提供了《汀根村套间转让协议书》外，并未提交任何其他证据予以证明其主张。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，现欧学忠提供的证据不足以证明其已向梁国添支付定金10,000元的事实，应承担举证不能的不利后果，故对于欧学忠要求梁国添返还10,000元定金的诉讼请求，不予支持。综上，一审法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，以及《最高人民法

欧学忠称其与梁国添于2007年5月30日签订的《汀根村套间转让协议书》约定了梁国添以80,000元的价款向其转让汀根村村委政策分配的25平方米套间，并在协议书签订当天向梁国添支付了定金10,000元，后因村委的建设计划搁置，协议书无法履行，梁国添应根据《汀根村套间转让协议书》的约定向其退还已交付的定金10,000元。但在诉讼过程中，欧学忠除提供了《汀根村套间转让协议书》外，并未提交任何其他证据予以证明其主张。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终9452号上诉人（原审原告）：欧学忠，男，1967年8月30日出生，汉族，住广东省新兴县。委托诉讼代理人：郭一文，广东满祥律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘海静，广东满祥律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：梁国添，男，1959年1月25日出生，汉族，住广东省广州市番禺区。上诉人欧学忠因与被上诉人梁国添房屋买卖合同纠纷一案，不服广……